Santa Margarida se proyectó sobre el agua y eso condiciona cada vaciado. La urbanización reparte casas con amarre propio, bloques bajos de apartamentos y filas de adosados a lo largo de canales cruzados por puentes, con viales de un solo carril y aceras cortas. La vivienda dominante nació entre los sesenta y los ochenta: dos o tres habitaciones, terraza al canal, garaje o plaza cercana y un trastero pequeño donde acaba el material náutico de la familia.
El plano en peine hace que dos portales muy próximos se carguen de forma distinta. El vídeo del acceso, tomado desde el puente más cercano, resuelve la duda enseguida.
Vaciado de apartamentos en Santa Margarida
La casa de canal reparte garaje y sala abajo, dormitorios arriba y una terraza volada sobre el agua, casi siempre con toldo y mobiliario de exterior. El bloque de apartamentos mantiene el esquema de su época, con cocina pequeña, galería y armarios de obra. Y el adosado suma patio trasero con caseta, barbacoa y las bicicletas de la familia.
Lo que iguala a los tres es la humedad y el uso estacional. Los muebles arrimados a la fachada del canal acusan los inviernos cerrados, mientras que el equipamiento de cocina y el textil se conservan muy bien porque se usan pocas semanas al año.
Canales y muelles interiores
Casas con amarre propio, terraza al agua y garaje en planta baja.
Bloques bajos de apartamentos
Tres o cuatro alturas con ascensor y trastero en semisótano.
Adosados de la urbanización
Vivienda de dos plantas con patio, porche y entrada rodada.
Puentes y viales de un carril
Calzada estrecha de giro contado, mejor resuelta con furgoneta corta.
Enseres, colchones y muebles que retiramos
De una vivienda de Santa Margarida sale equipamiento completo y bastante entero, además de todo lo que trae el agua: chalecos, remos, una neumática desinflada, cabos, un motor pequeño, cañas, sillas de cubierta y el carro de varada. El metal y el aluminio se pesan y aportan; el mobiliario de terraza, el toldo y las hamacas también encuentran comprador enseguida.
Dentro se repite el inventario de casa de verano: dormitorios, sofá, mesa, nevera, lavadora, vajilla para muchos comensales y ropa de cama de sobra. Lo que sigue servible se reserva para segunda mano o para entidades sociales del Empordà, y lo que la humedad dejó inservible se separa y se anota con su peso.
Vaciado para propietarios que viven fuera
Escriben propietarios que venden la casa de verano, herederos repartidos que necesitan la vivienda despejada para la notaría y quienes pasan del alquiler de temporada a un contrato anual. También agencias que administran varias puertas dentro de la misma urbanización y prefieren resolverlas todas en una semana.
El recorrido lo graba quien tenga llave, incluida la conserjería o el vecino que vigila la casa en invierno. Conviene salir a la terraza, entrar en el garaje y enfocar el puente por el que llegaría la furgoneta: con esas tres tomas la respuesta sale afinada el mismo día.
Horario de carga al vaciar una casa
La jornada se organiza alrededor del puente y del ancho del vial. Se trabaja con furgoneta corta, que gira donde un vehículo largo tendría que maniobrar varias veces, y se sitúa frente al portal o frente a la puerta del garaje. Cuando la casa da al canal y el muelle está despejado, buena parte del volumen sale por la terraza sin pisar la escalera.
De junio a septiembre la urbanización se llena y la carga se adelanta a primera hora; el resto del año la calle está libre y el ritmo es holgado. Al cerrar se barre la vivienda, se despeja el garaje y se entregan las llaves con las imágenes de cada espacio vacío.
Grabación por WhatsApp
Abre armarios y cajones mientras paseas por la casa, enseña el trastero, la terraza, el garaje o el altillo, menciona la planta y sal a la calle para grabar el portal y la calzada. Esa grabación nos cuenta el volumen, el desgaste de los muebles, el tipo de cabina y el hueco para el vehículo.
Respuesta escrita el mismo día
Recibes un texto que dice si el vaciado no te cuesta nada o qué parte se cobra, separando las horas de rampa o escalera de lo que pida la deixalleria. Te llega antes de que vayamos, para que lo leas sin prisa o se lo reenvíes a quien comparte la decisión.
Jornada con fecha reservada
El equipo y la furgoneta llegan a la hora pactada; forramos el rellano, la barandilla y los escalones y, desde la primera bajada, apartamos lo reutilizable y separamos metal, madera, tejidos y aparatos.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Acabamos con la casa barrida, unas fotos que comparan el antes y el después y las llaves en mano. La vivienda queda lista para una visita, para la notaría o para que el propietario la reciba en plazo.
Coste de vaciar una casa con rampa o escalera
Aquí el coste cero depende de una combinación muy concreta: apartamento o casa con el equipamiento entero, planta baja, primera o finca con ascensor, y un vial por el que la furgoneta llegue hasta la puerta. Cuando esas piezas coinciden, el importe se queda en cero y queda ratificado por escrito antes de que arranque la jornada.
Si la vivienda ocupa un tercer nivel sin ascensor o el vehículo tiene que esperar pasado el puente, esos metros y esas horas se cuentan y se muestran con su cifra. Enséñanos el acceso desde contacto y repasa antes qué incluye el servicio de principio a fin.
Preguntas frecuentes en Santa Margarida
¿Hace falta que alguien espere en casa durante la valoración?
No: basta con que alguien pase a grabar, que es justo la ventaja de valorar con imágenes. Vale cualquiera que pueda abrir: un pariente, alguien del edificio, la gestoría o la inmobiliaria que la tiene en cartera. En Roses es lo más frecuente, porque muchas viviendas son de propietarios de Girona, de Barcelona, de Francia o de Alemania.
Para la jornada de trabajo nos basta con una llave: alguien nos la da por la mañana y la recupera por la tarde, y si ni siquiera eso se puede, lo organizamos con la persona que nos indiques. Terminado el trabajo, te enviamos las fotos de la casa barrida.
¿Dónde acaban la ropa, la documentación y las fotografías familiares?
Se separan en la primera media hora, cuando todavía no ha salido ni un mueble. La ropa en buen estado va al circuito textil; los documentos, álbumes, cartas, joyas y todo lo que tenga valor sentimental se guardan en cajas para los herederos.
Es el momento más delicado de vaciar una casa heredada, y por eso lo personal se revisa con alguien de la familia al tanto. Si tienes una lista de cosas que buscar —unas escrituras, un título, una medalla, una fotografía determinada—, la tenemos a mano mientras vaciamos cada habitación y te avisamos en cuanto aparece algo.
¿Casa o apartamento en Santa Margarida para vaciar? Pásanos las imágenes y te contamos si hay factura
603 38 00 04